كيف تستمر في العيش في المنزل مع تقدمك في العمر

يمكن أن يساعد أخذ الأسهم من منزلك كبار السن على البقاء قادرين على الوفاء بالديون. (123RF)

وبالنظر إلى الاختيار ، يرغب معظم الناس في البقاء في منازلهم مع تقدمهم في السن. في أحد استطلاعات AARP ، قال 89٪ ممن يبلغون من العمر 50 عامًا أو أكبر إنهم يفضلون البقاء في مسكنهم الخاص ، وكلما تقدم المشاركون في الاستطلاع ، زادت مشاعرهم حول هذا الموضوع.

' تقول إلينور جينزلر ، المؤلفة المشاركة لـ رعاية والديك ومديرة المجتمعات الصالحة للعيش في AARP ، وهي مجموعة ضغط للأمريكيين الأكبر سنًا ، ومقرها واشنطن العاصمة ، إن من الصعب البقاء في منزلهم يريدون البقاء أكثر من غيرهم. . الخبر السار: قد يكون ذلك ممكنًا للغاية. من خلال التفكير بعناية في الخيارات المتاحة أمامك قبل أن تكون في حالة صحية سيئة ، يمكن لبيئتك المنزلية أن تلبي احتياجاتك لبقية حياتك. وإليك بعض الاقتراحات.

قم بتعديل منزلك
الممرات الضيقة ، والأرضيات الزلقة ، والخطوات - المنازل مليئة بالمخاطر بالنسبة لكبار السن. تشير الأبحاث إلى أن إجراء التعديلات والإصلاحات يمكن أن يمنع حوالي ثلث الحوادث المنزلية. يقول جينزلر: "السقوط هو السبب الرئيسي للوفاة والعجز بين كبار السن". زد من مستوى الأمان بهذه الأساليب البسيطة والسريعة.

بالطبع ، قد ترغب في إجراء المزيد من التجديدات الشاملة لمنزلك ، مثل تركيب المنحدرات أو إعادة تصميم المطابخ والحمامات. فكر في العمل مع أخصائي الشيخوخة في المكان المعتمد (CAPS) ، وهو عامل بناء تم تدريبه من قبل الرابطة الوطنية لبناة المنازل لتقييم التحسينات التي قد تحتاجها.

حشد عائلتك
Make تأكد من أن عائلتك تعلم أنك ترغب في البقاء في منزلك لأطول فترة ممكنة. يمكنك القيام بذلك من خلال توجيه رعاية متقدمة ، والذي يحدد نوع الرعاية التي تريدها في نهاية حياتك. من الأفضل إجراء مناقشات صريحة مسبقًا حتى تتمكن من مناقشة كيفية تحقيق رغبتك في البقاء في المنزل. قد لا يدرك الأطفال البالغون أن الوالدين يمكن أن يكونوا بأمان في المنزل إذا تم إجراء التعديلات الصحيحة.

ضع في اعتبارك تأمين رعاية طويلة الأجل
قد يكون الدفع لشخص يعتني بك في منزلك باهظ الثمن. بمتوسط ​​19 دولارًا في الساعة ، يمكن أن تضيف خدمات المساعد الصحي المنزلي ما يصل إلى أكثر من 3000 دولار شهريًا للرعاية من 9 إلى 5 ، من الاثنين إلى الجمعة. لا يغطي برنامج Medicare ، برنامج التأمين الحكومي لكبار السن ، والتأمين الصحي الخاص عادةً الرعاية طويلة الأجل. للحصول على هذا النوع من المساعدة في منزلك ، يجب عليك إما دفع ثمنها من جيبك أو استخدام تأمين الرعاية طويلة الأجل. تختلف السياسات ، ولكن غالبًا ما تبدأ تغطية الرعاية طويلة الأجل إذا كنت غير قادر على أداء نشاطين على الأقل من الحياة اليومية - مثل الاستحمام أو ارتداء الملابس أو الذهاب إلى المرحاض أو إطعام نفسك - لمدة 90 يومًا. تميل إلى أن تكون ميسورة التكلفة عند شرائها في منتصف العمر ، قبل وقت طويل من إصابة معظم الأشخاص بإعاقات متعلقة بالصحة.

تلبية احتياجاتك لبقية حياتك. وإليك بعض الاقتراحات.

يقول Ginzler "إنه حقًا منتج يعمل بشكل أفضل للأشخاص الذين يفكرون فيه مبكرًا". "نادرًا ما يكون مناسبًا لشخص في السبعينيات من عمره ، وأقل ملاءمة للأشخاص الذين يعانون من أمراض حادة ومزمنة."

اعثر على المال في منزلك
إذا كنت تملك منزلك ، فإن الرهن العقاري العكسي يتيح لك تحويل الأسهم في منزلك إلى نقد. تقول كاتانا أبوت ، المخططة المالية المعتمدة في كوميرس بولاية ميشيغان ، ومؤسسة Designated Daughter ، وهي شبكة دعم لمقدمي الرعاية: "غالبًا ما يكون المنزل هو أكبر الأصول التي يمتلكها الناس ويمكن أن يكون مصدرًا جيدًا للمال". يمكن بعد ذلك استخدام هذه الأموال لتوظيف مساعد للمساعدة في المنزل أو إجراء التجديدات.

كلما زاد رصيدك في منزلك ، زادت الأموال التي يمكنك اقتراضها. تقول Barbara L. Steinberg ، وهي مخططة مالية معتمدة وخبيرة في علم الشيخوخة المالية في لينكولن بارك ، بولاية نيوجيرسي: "يعتبر الرهن العقاري العكسي طريقة جيدة لسداد ما تبقى من رهنك العقاري الأول أو الثاني ، وتحرير النقود لدفع النفقات الطبية". لا يأتي القرض مستحقًا إلا إذا قمت ببيع منزلك أو انتقلت للخارج أو توفيت. في الحالة الأخيرة ، يمكن لورثتك إما بيع المنزل أو سداد رصيد القرض بأنفسهم - إذا كنت مدينًا بأكثر من قيمة المنزل ، يتحمل المقرض الخسارة.

يجب أن يكون عمرك أكبر من 62 للتأهل لمعظم الرهون العقارية العكسية. بشكل عام ، كلما تقدمت في العمر وزادت قيمة منزلك ، زادت الأسهم التي يمكنك الوصول إليها. (لدى AARP حاسبة سهلة الاستخدام للرهن العقاري العكسي على موقعها الإلكتروني.) بالنسبة للقروض العقارية العكسية المؤمنة من قبل الإدارة الفيدرالية للإسكان ، يمكنك اقتراض ما يصل إلى 362.790 دولارًا (حسب المكان الذي تعيش فيه) ، طالما تم تقييم منزلك للمزيد من هذا المبلغ. يمكنك الحصول على المال بعدة طرق: دفعة واحدة أو حد ائتمان أو مدفوعات شهرية أو مزيج من الثلاثة. يتم خصم تكاليف الإغلاق من رصيدك المتبقي ، لذلك هناك القليل من النفقات الشخصية.

هناك بعض العيوب: الرسوم على الرهن العقاري أعلى من رسوم الرهن العقاري العادي ، لذلك فمن المنطقي إذا كنت تنوي البقاء في منزلك لعدة سنوات أخرى. كما أنك لن تكون قادرًا على مغادرة المنزل غير مثقل بالديون لأطفالك ، والذي يمكن أن يكون عاملاً إذا كان لديهم ارتباط عاطفي به.